19. Analisi

Le Analisi trasformano le attività registrate in numeri. Non sono una pagina del menu: compaiono nella scheda Analisi di contatti, immobili, agenti e sedi, se il tuo ruolo ha il permesso Analisi.

Più le attività (chiamate, messaggi, visite, proposte) sono registrate con cura, più le analisi sono utili.

Il periodo

In ogni analisi scegli il Periodo: Ultimi 3 mesi, Ultimi 6 mesi, Ultimi 12 mesi, Anno corrente o Intervallo libero (Dal / Al).

Analisi di un immobile

Tempo e prezzo: Giorni sul mercato, Prezzo attuale e iniziale, Variazione prezzo, Ribassi, confronto con la stima (Sotto la stima, In linea, Sopra la stima).
Mercato: €/m² immobile contro €/m² medio zona, e la differenza.
Attività e trattative: quante chiamate, messaggi, visite e proposte; Contatti coinvolti; Miglior proposta e media, anche rispetto al prezzo richiesto.
Interesse e agenda: Ricerche compatibili (con il collegamento alla ricerca del cliente), appuntamenti passati e futuri, portali su cui è pubblicato e da quanti giorni.
Mandato e provvigioni: Scadenza mandato, Esclusiva.
Un grafico Attività per mese.

Gli stessi dati, senza nomi di terzi né provvigioni, compongono il Report per il proprietario (vedi Documenti e moduli).

Analisi di un contatto

Le attività del contatto per tipo e per mese: quante volte è stato sentito, quante visite ha fatto, quante proposte.

Analisi di un agente o di una sede

I risultati di una persona o di una sede nel periodo: attività svolte, trattative chiuse, Giorni medi sul mercato (degli immobili chiusi), e il confronto con la media dell'agenzia. Si trovano nelle schede di Agenti e Sedi (solo amministratori).

Permessi

Serve il permesso Analisi → Visualizza. Ciò che vedi segue il tuo ambito: «Solo propri» mostra solo i tuoi numeri.